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402..com永利 - 奉化地王9370元/㎡!绿城竞得宁波宁南贸易物流七号地块
2020-01-11 10:50:26      

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402..com永利,来源:凤凰网房产宁波站

凤凰网房产快讯12月17日上午10:00,宁南贸易物流七号地块迎来正式出让。最终,经过126轮竞价,绿城以总价8.72亿元拿下本案地块,溢价率33.9%!

地块信息

该地块西至方浦路,北至恒发路,东、南至规划道路,位于宁波生命科学城核心区域。地块计划用地面积37244㎡,容积率1.0-2.5,建筑密度为22%,限高<80m,绿地率35%。土地规划用途为城镇住宅用地,拍卖起始价7000元/平。

周边配套

交通方面,地块距离宁奉城际铁路方桥站不到500米,与轨交3号线、2号线、5号线(建设中)等连接,未来将是一个当仁不让的地铁盘。

另外,地块周边路网发达,恒兴东路、恒盛路等多条交通线路目前正在建设中,随着交通路网的不断完善,该地块的未来发展很有潜力。

商业方面,借助轨交优势,可享受南部商务区、鄞州万达、印象城等繁华商业资源。且生命科学城还将围绕方桥站着力打造高端核心商务区(cbd)。根据核心商务区的未来规划,居民家门口就可以享受繁华的都市生活。

教育上,地块周边1.5公里范围内有多所在规划在建的学校。

医疗上,地块500米范围内可达规划中的宁波市第一医院,预计2022年底竣工,2023年投入使用。

(宁波第一医院效果图)

其他,地块周边的宁南文体中心已经建成,预计2020年年初会对外开放。且目前生命科学城中央公园已完成整体施工。

值得一提的是,地块周边住宅宁南金茂悦,10月开盘当天所推房源全部售罄。